外墻保溫工程翻新技術
文章來源：銀通上海辦事處花絨科技????關鍵詞：外墻保溫????發布時間：2017-09-07
根據最新的統計，我國現有建筑面積已經跨越400億平方米，而保溫節能面積僅占0.8％！外墻保溫工程翻新技術任重道遠。
（圖：外墻保溫工程新技術）
外墻外保溫翻新面臨的問題
可是，對既有建筑的外墻外保溫翻新卻面臨著不少問題。與新建建筑對比，外墻外保溫翻新工程比新建建筑外墻外保溫工程情況更為復雜，需要考慮的問題也更多。
外保溫翻新不單要對原有的舊基層進行全面的清理，還需要在處置過的基層上進行相對較為專業的外保溫施工。外保溫的施工不單比較專業，而且施工量大，對于已經投入運營的既有建筑來說，無疑會產生更大的影響！
同時，外墻外保溫技術在我國尚處于探索階段，無論是產品技術還是施工技術，都尚未成熟。此類情況無疑給更復雜的外保溫翻新帶來了更多的不確定因素。
各種情況表明，對既有建筑的外墻外保溫翻新，將是一個非常系統、非常專業的技術，必須引入專業翻新技術和過程，對每一個翻新工程都必須量身定制面對性的處理方案。
外墻外保溫翻新與新建建筑施工的區別
外墻外保溫翻新與新建建筑外墻外保溫在施工方針對比，必須考慮翻新施工對正在采用的建筑業主產生的影響。就像酒店進行外墻外保溫翻新，因為酒店都處于運營狀態，所以絕大多數酒店不會選擇停業翻新，由于這將為酒店帶來很大的經濟損失。怎樣處置既有建筑邊運營邊翻新的難題，是外保溫翻新面臨的一個大挑戰。
翻新工程中常見的舊墻面基層普通分為舊涂層表面和舊瓷磚表面。
對于舊涂層表面常見的病變有：墻面污染、涂層起皮剝落、空鼓、裂縫、鋼筋銹蝕等；對于舊瓷磚表面常見的病變有：滲水、空鼓、脫落等。
1、墻面污染處置
?、倩覊m用高壓清水沖洗，對污染比較嚴重的部位使用一些中性的清潔劑進行清洗。
?、阡P跡和析堿使用弱酸溶解液處置，隨后使用高壓清水沖洗。
2、涂層起皮剝落處置
?、儆酶邏核畼寷_洗。
?、诰植繗埩粑锸褂苗P刀或電動鋼絲輪清除。
?、蹖ν繉诱w從基層剝落面積較大的部位應用電動鋼絲輪清掃一遍。
?、芡克B透型底漆。
3、涂層粉化處置
?、俑邏核畼屒逑?br /> ?、诘诙鞕z查若有析出物，應重新沖洗，干燥后涂刷滲透型封閉底漆。
4、空鼓處置
?、偈紫葯z查出空鼓的范圍，作出標記,然后用砂輪切割機將其切除。
?、谇谐髮⒒阻徝⒊セ覊m。
?、塾们逅浞譂駶櫥?，刷一道修補砂漿。
?、苋缓蠓?～3次將修補砂漿修補平整。
5、裂縫處置
?、俜墙Y構性裂縫處置
用砂輪打磨機將裂縫外表面的涂層打磨掉，露出素混凝土表面裂縫兩邊各10mm。
用鋼絲刷和毛刷除去裂縫處的灰塵。
在裂縫處涂刷高滲透性底漆一道。
使用彈性中涂漆修補平整，修補寬度以不大于20mm為宜。
?、诮Y構性裂縫處置
首先用砂輪打磨機將裂縫外表面的涂層打磨掉，露出素混凝土表面。
用鋼絲刷和毛刷除去裂縫處的灰塵，當裂縫的寬度大于0.2mm時，使用加注的方法處置，小于0.2mm的處置辦法同非結構性裂縫。
安裝加注嘴，灌注環氧修補材料。
6、鋼筋銹蝕處置
?、賹摻钔鈬炷劣媒饎偲懈顧C切除；
?、谟娩摻z刷打磨除銹；
?、鄢P后2個小時之內涂刷一層防銹材料；
?、苓M行砂漿修補，修補辦法同空鼓；
?、菀卿摻钚枨械?，則鋼筋切掉后直接按空鼓的處置辦法用砂漿修補。
舊瓷磚表面的病變處置方案
1、空鼓、脫落瓷磚處置
?、俅_定出現松動、起殼的面磚；
?、谟秒妱忧懈顧C或沖擊鉆清除松動、起殼的面磚；
?、矍宄砻嫔系幕覊m，雜質等；
?、苡盟嗌皾{修補，直到與面磚面或舊涂層面齊平。
2、裂縫處置
?、俅_定出現裂縫的地方(如發現大的結構性破損，裂縫，應立刻通知業主、設計師采取必要的措施);
?、谌缌芽p寬度小于2mm，可以直接用修補膩子修補;
?、廴缌芽p寬度大于2mm，按下述環節處置：
用沖擊鉆或電動研磨機沿裂縫割出v型凹槽；
清除v型凹槽中的灰塵、雜質等；
將修補膩子抹在v型凹槽內，以略低于瓷磚面為止；
讓砂漿、膩子在良好天氣下干燥24小時。
?、苣ǚ履佔?br /> 用高壓水槍沖洗外墻，洗掉臟污等雜質;
用鋼抹刀涂抹陽離子型聚合物改性水泥翻新膩子兩層。
外保溫系統施工方案
外保溫翻新施工的工序和辦法與新建建筑沒有本質的區別，可以按照新墻面保溫的施工方案，在已經修補、清洗完畢的基面上進行保溫系統施工。不同之處在于，翻新工程必須考慮到要把翻新施工對原有業主的采用或運營產生的影響降到最低。所以，外保溫翻新可能要應用吊籃進行保溫系統施工，這將對施工造成一定的難度，對進度造成一定的影響。
在選擇新保溫系統中，應注意幾個方面：粘結力、防水性能優良的粘接劑，尺寸穩定性好的保溫芯材、同時具備一定的防火防腐能力，憎水性、抗裂性能好的抺面砂漿。
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