開發商用哪種外墻保溫

文章來源：銀通上海辦事處花絨科技????關鍵詞：外墻保溫????發布時間：2017-09-08

　　目前，相關文件認可的外墻保溫方式有外墻內保溫、外墻外保溫和外墻內外保溫三種，那么開發商用哪種外墻保溫呢？
　　在這類墻體中，保溫材料復合在建筑物外墻內側，同時以輕質建筑板材（如擠塑板、聚氨酯、纖維水泥板等）或無機輕集料（如銀通YT無機活性墻體保溫隔熱材料）直接批抹上墻的形式作為保護層。由于復合墻體的保溫隔熱材料厚度可根據具體地區的熱工系數要求進行調整，因此節能墻體的保溫層厚度是可變的，外保溫與夾芯保溫復合墻體與此相同、不再重復說明。
　　外墻外保溫系統是把保溫層放置在主體墻外面的保溫做法，可以減輕熱橋的影響，提高墻體的熱惰性，主要被北方寒冷地區采用。
　　在這類墻體中，保溫隔熱復合在建筑物外墻的外側，并覆以保護層（如鋼絲水泥、瓷磚、聚合物砂漿等）。這樣，建筑的整個外表面（除外門、窗洞口）都被保溫層覆蓋，形象地說就如同給建筑物穿了一件“棉衣”，使建筑物具有很好的保溫隔熱性能。從建筑物的熱工原理上講，外保溫復合節能墻體的保溫隔熱效果是最好的。
　　外墻內外保溫系統夾芯保溫（中間保溫），則是在主體墻外面和內部都放置了保溫層，目前在我國應用較少。
　　在這類墻體中，是指在混凝土預制外墻板或外墻砌體中間設置或填充保溫隔熱材料形成的節能墻體，也可以再兩塊金屬板材或非金屬板材之間填保溫隔熱材料（鋼絲網架水泥夾芯板、金屬面夾芯板、非金屬面夾芯板等）。
　　開發商利用哪種外墻保溫？主要依據合同約定！
　　外墻保溫是建筑節能的重要一環，主要作用是減少建筑對能源的需求，減少采暖或降溫所消耗的能源量。購房者對于外墻保溫的了解甚少，容易產生一些誤區。
　　例如某市民在與開發商簽訂的合同中約定為‘外墻保溫’，并未明確標注是“外墻外保溫”還是“外墻內保溫”，只是約定了外墻保溫材料為中空?；⒅?a href="http://www.huixinzd.cn/news/296.html" target="_blank" title="無機保溫砂漿">無機保溫砂漿。但實際上該項目做的是‘外墻內保溫’，這樣交付標準是否符合合同約定？
　　律師表示，外墻外保溫和外墻內保溫都屬于外墻保溫，開發商如未指定具體的保溫方式，只要進行了外墻保溫處理都算履約。

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